2024年房贷利率确实经历了一次降息，首套房贷利率低至3.75%。以下是关于2024年房贷利率调整的相关信息：

　　1. LPR下调背景

　　资金成本降低：降准落地、银行存款利率下调等措施降低了银行的资金成本，这为LPR的下调提供了条件。

　　政策导向：政策强调要更好支持刚性和改善性住房需求，同时满足不同所有制房地产企业合理融资需求，这促使了5年期LPR更大幅度的降低。

　　2. LPR调整情况

　　1年期LPR未变：2024年2月20日公布的1年期LPR维持在3.45%，与上次报价持平。

　　5年期LPR降幅最大：同日公布的5年期LPR下调25BP，这是5年期LPR降幅最大的一次，降至3.95%。

　　3. 房贷利率影响

　　首套房贷利率下限：根据监管规定，首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，因此首套按揭贷款利率的下限降至3.75%。

　　存量房贷利率：存量房贷利率将在重定价日迎来下调，具体取决于个人和银行约定的重定价日。

　　4. 市场反应

　　房地产市场宽松：2024年以来，房地产行业供需两端政策持续落地，一线城市接连放松限购政策，楼市政策整体仍处于宽松阶段。

　　贷款利率下行：新发放个人住房贷款加权平均利率有望继续下行，继续处于“3时代”。

　　此外，为了进一步了解房贷降息的影响，可以考虑以下几点：

　　月供减少：以100万贷款本金、20年期、等额本息还款计算，平均每月可再减少月供约130元，需偿还的利息总额减少约3.1万元。

　　银行净息差压力：央行可能继续推动存款利率改革，切实压降银行负债端成本，以此缓和银行的净息差压力。

　　综上所述，2024年房贷利率确实有所下调，首套房贷利率降至3.75%。这次降息反映了政策的宽松导向，旨在稳定房地产市场，降低居民购房成本，同时也有助于降低房企融资成本。对于购房者来说，这是一个积极的信号，意味着购房成本的降低，但对于银行来说，可能需要通过其他方式来平衡净息差的压力。