影响房贷放款的因素主要包括信用记录、贷款政策、审批流程等。从放款到开始月供的时间，通常取决于银行的放款速度和与银行的具体约定。

　　影响房贷放款的因素：

　　1. 信用记录：如果借款人的信用卡或贷款出现连续三次逾期或累计六次逾期记录，将极大影响其贷款申请。此外，任何欠费、欠税的公共记录，如欠水电费、燃气费等也可能被记入征信报告，从而影响贷款审批。

　　2. 贷款政策：在信贷政策收紧的时期，银行会加强对贷款人的征信审查，即便负债额度较小、逾期次数不多，也可能导致贷款额度减少。

　　3. 审批流程：不同银行的审批流程差异可能影响放款速度。一些银行的审批程序更繁琐，放款时间可能会相应延后。

　　4. 贷款类型：公积金贷款通常放款较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间;而商业住房按揭贷款放款较快，一般在一个月左右。

         

　　5. 市场情况：申请人数量过多、贷款额度不足等市场情况也会影响放款速度。在贷款需求高峰期，银行可能会面临资金短缺，导致放款延迟。

　　6. 材料完整性：提交的贷款申请材料是否完整也直接影响审批速度和放款时间。材料齐全且准确的情况下，银行可以更快完成审批流程。

　　从放款到开始月供的时间：

　　放款到开始月供的时间主要取决于银行的放款速度以及与银行的具体约定。通常情况下，银行会在放款后立即开始计算利息，并按照合同约定的还款计划进行月供。这意味着，一旦贷款资金到账，借款人就应该准备开始按时足额偿还月供。具体时间可以从放款之日起算，或者按照合同约定的特定日期开始。

　　综上所述，影响房贷放款的因素众多，包括信用记录、贷款政策、审批流程、贷款类型、市场情况及材料完整性等。从放款到开始月供的时间则取决于银行的具体操作和借款人的具体情况。