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等额本金还款的优缺点有哪些?

  等额本金还款的优点:

  1. 总利息支出相对较少:因为前期本金归还较多,随着本金的减少,后期利息也会相应减少。

  2. 适合提前还款:如果后期有提前还款的计划,等额本金前期多还本金的特点能节省较多利息。

  等额本金还款的缺点:

  1. 前期还款压力较大:由于前期本金还款额较高,所以一开始的月还款额会比等额本息高,对资金流要求较高。

  2. 对收入稳定性要求高:在还款初期可能会对借款人的经济状况造成一定压力,需要有较稳定的收入来支撑。

  例如,假设贷款 10 万元,年利率 5%,期限 5 年。等额本金还款方式下,第一个月还款约 2083.33 元(本金 1666.67 元+利息 416.67 元),而等额本息还款方式下第一个月还款约 1887.13 元。但到最后一个月,等额本金还款只需还 1672.92 元,而等额本息还款仍需还 1887.13 元。可以看出等额本金前期压力大,但后期轻松且总利息少,而等额本息还款额一直较为平稳。