房贷提前还贷一年可以操作的次数主要取决于各大银行的政策。如果贷款办不下来，需要找出原因、完善材料、选择其他贷款方式等。

　　房贷提前还贷次数限制：

　　1. 中国银行：一年不能超过2次，附带条件包括房贷还款满6个月、每次还款金额不得少于1万元，且为万元的整数倍。

　　2. 建设银行：没有次数限制，但正常还款1次后方可提前还款，金额须为1万元的整数倍，并提前10-15个工作日提交申请。

　　3. 农业银行：一年不能超过2次，第一次提前还款须在首次还贷满1年之后，每次还款金额不低于2万元，并至少提前30天提交申请。

　　4. 工商银行：一年1至2次左右，还款金额须为月供金额的6倍以上。

     

　　5. 交通银行：无次数限制，但还款金额必须达到月供金额的6倍。

　　6. 邮储银行：一年不能超过2次，还款金额须超过1万元，并以1000的整数倍递增，同时至少提前30天提交申请。

　　7. 浦发银行：一年不能超过2次，房贷正常还款时间满1年，还款金额为一万的整数倍，提前还款金额大于等于本金余额的50%，并至少提前30天提交申请。

　　8. 招商银行：无次数限制，但提前还款金额不得低于本息和，提前还款时间不得超过贷款期限的50%。

　　9. 光大银行：每月不超过1次，房贷正常还款时间满1年，最低还款额不得低于人民币1万元。

　　10. 民生银行：无次数限制，但房贷正常还款时间须满1年，并至少提前30天提交申请。

　　贷款办不下来的应对措施：

　　1. 找出原因：首先需要明确贷款被拒绝的具体原因，可能是信用记录不佳、收入证明不足、负债比例过高等。了解具体原因后，才能有针对性地解决问题。

　　2. 完善材料：如果贷款被拒是因为材料准备不充分或不符合要求，应尽快补充和完善相关材料，如提供更详细的收入证明、更全面的资产证明等。

　　3. 选择其他贷款方式：如果是个人信用贷款难以获批，可以考虑寻找担保人或使用抵押物进行贷款申请。另外，也可以尝试向其他金融机构申请，不同的银行和贷款机构对风险的承受能力和审批标准可能有所不同。

　　4. 修复信用记录：如果贷款失败是因为信用记录问题，应尽快采取措施修复信用记录，比如及时还清欠款，避免逾期记录进一步增多。必要时可以咨询专业的信用修复顾问，制定合理的信用恢复计划。

　　5. 调整贷款计划：如果是因为贷款额度过高或者贷款期限不合理导致贷款失败，可以调整贷款计划，降低贷款额度或延长还款期限，以减轻银行的风险担忧。

　　综上所述，提前还房贷的次数限制因银行而异，借款人需根据自身贷款银行的具体规定合理安排还款计划。若遇到贷款办理难题，综合分析原因并采取相应对策是关键。通过这些措施，能够提高贷款成功率，加快财务规划的实现。