当房贷无力偿还时，银行会采取一系列措施来追回贷款。如果最终无法偿还，已支付的首付将不会被退回，且房产可能会被拍卖用于偿还剩余债务。

　　当面临房贷无力偿还的情况时，银行首先会通过电话或书面形式催促借款人还款。如果借款人无法按时还款，银行可能会与借款人协商，尝试调整还款计划、延期还款或者进行分期还款。这些措施旨在帮助借款人暂时缓解还款压力，但本质上仍需要继续履行还款义务。

　　如果协商不成功且借款人持续违约，银行有权按照法律程序起诉借款人，要求偿还欠款。在诉讼过程中，如果法院判决支持银行，借款人将被要求在规定时间内偿还欠款。若仍无法履行，银行可申请法院强制执行，包括冻结借款人的银行账户、查封和拍卖抵押的房产等。

   

　　因此，借款人已支付的首付将不会退回。因为首付款是购房交易的一部分，而房产在法律上已被用作银行贷款的抵押物。一旦房产被拍卖，所得款项将优先用于偿还银行贷款本金、利息及诉讼费用。如果拍卖所得足以覆盖全部债务，剩余部分可能会归还给借款人;但如果不足以偿还所有债务，借款人仍需承担剩余欠款的还款责任。

　　总结来说，房贷无力偿还时，银行会通过催收、协商、诉讼和执行等措施来追回贷款。借款人应尽力避免走到房产被拍卖的地步，可以通过与银行积极沟通、寻求亲友帮助或考虑其他财务方案来解决问题。同时，借款人也应关注个人信用记录，避免因长期逾期导致信用受损和其他负面后果。