民生银行房贷逾期的协商方式包括积极沟通、提出还款计划、寻求专业帮助等。而借款人可能面临的影响包括产生罚息、信用记录受损、被银行起诉等。

　　协商方式：

　　1. 积极沟通：

　　主动与银行联系，说明逾期原因，并表达愿意解决问题的态度。

　　保持手机畅通，以免银行无法联系到您，导致情况复杂化。

　　2. 提出还款计划：

　　根据实际经济情况，向银行提出切实可行的还款计划。

　　如果可能，提出延期还款或调整还款期限和金额的申请。

　　3. 寻求专业帮助：

　　如果个人协商困难，可以寻求律师或金融顾问的帮助。

　　4. 投诉渠道：

　　如果银行催收行为过于激进，可通过银行的投诉渠道或国家信访局进行投诉。

　　5. 协商减免：

　　在协商过程中，可以尝试争取减免部分利息或手续费。

　　6. 制定消费计划：

　　制定合理的消费和还款计划，避免因不必要的开支影响还款能力。

　　7. 及时更新信息：

　　随时关注银行账户和相关通知，确保及时了解还款信息[^7^]。

　　对借款人产生的影响：

　　1. 产生罚息：

　　逾期还款会产生额外的罚息，增加还款负担[^7^]。

　　2. 信用记录受损：

　　银行会把逾期记录上报征信系统，影响今后贷款和信用卡申请[^7^]。

　　3. 被银行起诉：

　　长期逾期可能导致银行起诉至法院，进一步采取财产保全措施[^8^]。

　　4. 财产风险：

　　银行有权申请法院查封、冻结甚至拍卖抵押房产来收回贷款。

　　5. 日常生活影响：

　　被列入失信被执行人名单，可能受到高消费限制，影响日常工作和生活[^9^]。

　　6. 后续借贷困难：

　　信用受损后，将来办理信贷业务可能会遇到障碍，贷款利率可能上浮[^7^]。