申请公积金贷款的条件包括缴存时间、购房资格、贷款记录等。公积金贷款的利率会随着央行政策而调整，具体分析如下：

　　1. 缴存时间：借款申请人应在申请时连续缴存住房公积金半年及以上，且账户处于正常缴存状态。

　　2. 购房资格：申请人须具有购房资格，并使用公积金贷款支付所购住房的房款[^7^]。

　　3. 贷款记录：申请人及其配偶名下没有未还清的公积金个人住房贷款[^7^]。

　　4. 住房情况：申请人家庭的住房情况和贷款记录应符合规定，如已有房产和贷款记录，可能按二套房贷款政策执行。

　　5. 还款能力：申请人需具备稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力[^9^]。

     

　　6. 抵押与担保：申请人须提供符合要求的抵押物和担保方式[^9^]。

　　此外，建议申请人在签署合同前仔细阅读所有条款，确保了解所有义务和责任，以避免可能的金融风险。