纯公积金贷款需要的条件包括适用范围、服务条件、具有完全民事行为能力等。需要的材料包括基本材料、特殊材料、担保材料等。

　　纯公积金贷款的条件：

　　1. 适用范围：

　　适用于正常缴存住房公积金的职工，这包括在本市缴存住房公积金的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员。

　　在外省市缴存住房公积金的职工若要在本市申请公积金贷款，需提供相关证明并符合异地贷款政策要求。

　　2. 服务条件：

　　借款申请人需正常缴存住房公积金，且当前连续足额缴存达到规定期限(一般为6个月)，并且公积金账户唯一且未被冻结。

　　需具备稳定的经济收入来源，有偿还贷款本息的能力，无尚未还清的住房公积金债务或其他影响偿还能力的债务。

　　需要有良好的信用记录，以及在国家规定及本市房地产调控政策内符合条件。

　　3. 具有完全民事行为能力：

　　借款申请人需年满18周岁且未达法定退休年龄(男性60岁、女性55岁)，并具有完全民事行为能力。

　　4. 购房要求：

　　借款申请人必须是购买具有所有权的自住住房的产权人，并能提供相关的购房合同或证明文件、身份证明、首付款证明等材料。

　　所购房屋必须是用于居住的，且不得为别墅或非居住用房。

　　5. 贷款限制：

　　申请人及其家庭在全国无或仅有一次公积金历史贷款记录，且不得存在未结清的公积金贷款或有两次及以上公积金贷款记录。

　　申请公积金贷款的家庭若购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房，将不予贷款。

　　纯公积金贷款所需材料：

　　1. 基本材料：

　　填写《住房公积金个人住房贷款申请表》及其他相关表格，如家庭成员名单、住房坐落情况表等。

　　提供身份证明及户籍证明，包括借款人及其配偶、共同借款人的身份证、户口簿等。

　　婚姻状况证明，如结婚证、离婚证、单身承诺书等。

　　2. 特殊材料：

　　首付款证明，需按照购房类型提供相应的发票及支付凭证。

　　贷款用途证明，例如期房的预售合同或现房的出售合同等。

　　卖方材料，包括身份证件、房产证、同意出售房屋的情况说明等。

　　3. 担保材料：

　　提供市公积金中心认可的担保方式，可能涉及抵押物清单或质押、保证担保证明材料。

　　4. 其他补充材料：

　　异地贷款职工需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等。

　　对于特殊情况，如父母(或子女)参贷或多子女家庭申请时，还需提供关系证明等相关材料。

　　总的来说，纯公积金贷款主要针对具备稳定收入和良好信用记录的住房公积金缴存者，其优惠的利率和政策使得这种贷款方式非常受欢迎。通过合理利用公积金贷款，可以有效减轻购房者的经济负担，实现稳定的住房需求。