首付交了但贷款办不下来，能否全额退款取决于具体情况。根据合同条款、原因及双方协商结果，首付款有可能退回，但可能需要承担一定的违约责任。

　　如果因购房者个人原因导致贷款未批准，如资料不真实或信用记录不佳，购房者通常需要自行承担违约责任，此时首付款可能无法全额退回。若是开发商原因，比如未取得预售许可证或房屋不具备销售条件，购房者可以要求全额退款及利息损失。

　　在不可归责于双方的情况下，如政府政策或银行规定变动导致贷款不成，购房者可与开发商协商解除合同并退回首付款。若协商不成，可通过法律途径解决。因此，在签订购房合同时，购房者应仔细阅读并理解所有条款，必要时要求加入相关保护性条款，以保障自身权益。