在探讨征信记录中存在代偿房贷的情况下，是否能够成功申请新的房贷，我们需要详细了解相关的重点内容。首先，征信记录是银行和贷款机构评估借款人信用状况的重要依据。一个人的征信报告中包含了其信用活动的各种信息，包括信用卡使用情况、已有贷款的还款记录以及其他信贷产品的使用情况。

　　代偿房贷通常指的是由于借款人未能按时偿还房贷，由第三方代为偿还的情况。这种情况可能会在征信报告中体现为负面记录，因为它反映了借款人在财务管理上的问题，可能影响其信用评分。

　　在申请新的房贷时，银行或贷款机构会仔细审查申请人的征信报告。如果报告中存在代偿房贷的记录，这可能会被视为一个风险信号。银行可能会认为借款人存在较高的违约风险，因此在批准新房贷时会更加谨慎。

　　然而，是否能够下贷并不完全取决于征信报告中是否存在代偿房贷的记录。银行还会考虑其他因素，如借款人的收入水平、资产状况、负债比率以及当前的就业稳定性等。如果借款人在这些方面表现良好，尽管征信报告中有代偿房贷的记录，银行仍可能批准新的房贷申请。

　　此外，如果代偿房贷的记录是由于一次性的疏忽或特殊情况造成的，借款人可以向银行解释情况，并提供相应的证明，以增加获批的可能性。

　　总之，虽然征信报告中的代偿房贷记录可能会对新的房贷申请产生不利影响，但它并不是唯一决定因素。借款人的整体财务状况、信用历史以及具体情况的解释都会影响最终的贷款审批结果。因此，即使征信报告中有代偿房贷的记录，也不能完全排除成功申请新房贷的可能性。